包租代管業者會「挑對象」？　住盟籲政府制定對策

鳳兒新聞網李彥穎／台北報導   社會住宅運動在台灣已經邁入第十年，政府推動興辦社宅，也已經有了初步成果，但「社會住宅推動聯盟」公布一份最新的調查報告顯示，第一線的社會工作者，依據實際協助弱勢的經驗，仍然認為社宅與包租代管數量不足，甚至有近半的社工反映，包租代管業者會「挑選對象」，呼籲政府在施行住宅政策時，應該落實「弱勢居住協助」，才能符合最基本的「居住正義」。   住盟表示，在今年的4月至6月，針對六都的第一線社工進行調查，成功完成235份有效問卷，結果高達58.3％認為解決居住問題的難易度為「困難」，另外有28.1％更認為是「非常困難」，也就是說，共有86.4％社工，認為協助個案解決居住問題有困難。   住盟公布最新調查報告，48.7％的基層社工表示「代管業者會挑對象」。照片住盟提供   進一步追問社工「不同意社會住宅能有效解決個案居住問題的原因」，在可複選的前提下，高達78.3％的社工認為是「社會住宅數量太少」，77.6％認為「個案有需求時不一定有社會住宅可申請」，67.1％回答「社會住宅申請人太多抽不中」。另外有46.9％認為「社會住宅保障弱勢比例30％太低」，39.2％則直說「社會住宅租金太貴」。   另外，調查詢問社工，包租代管政策無法有效解決個案居住問題的原因，同樣是在可複選的前提下，高達76.9％回答「租屋數量太少」，57.3％回答「合適區位租屋太搶手租不到」，48.7％表示「代管業者會挑對象」，46.2％認為「租屋租金訂價過高」。   住盟表示，從第一線社工的反應，可以顯示雖然目前政府大力推行住宅政策，但弱勢群體常面臨「看得到、吃不到」窘境。原因之一就是目前的住宅政策「彈性不足」，導致弱勢個案有居住需求時，也不一定有社會住宅可以申請。而另一原因，可能就是租屋市場的弊端，也就是說，弱勢者就算想要申請租金補貼，也極可能面對房東不同意，或是漲租的情情形。   住盟也認為，更根本的問題，是目前的住宅補貼資源，與社福協助需求有落差，主因可能是政府的住宅部門和社政部門，欠缺跨部門整合資源機制。   住盟表示，社會住宅、包租代管，或是租金補貼等政策，不能只是追求「數量」，而是應真正落實「弱勢居住協助」。因此呼籲政府提高社宅弱勢及包租代管弱勢的分配比例，並且合理提高弱勢補貼額度。同時，為了解決「看得到、吃不到」現象，也應該保留一定的包租代管名額，就社政部門轉介的弱勢個案，予以優先媒合入住。   住盟也呼籲，衛福部應積極與內政部協商，爭取更多社會住宅、包租代管比例名額優先照顧弱勢。只有社政部門積極介入「分配」並承擔人與服務質量的工作，才算是落實「弱勢居住協助」，做到最基本的「居住正義」。