新莊重劃區「磁吸」吸起來!高檔品牌業者搶進駐

鳳兒新聞網林和謙/新北報導   新北市新莊區這幾年來在不少公共建設、捷運網、重劃區等規劃帶動下,讓房市具有一定蓬勃度,也帶來周邊機能活絡以及人口移入增長;像是副都心、頭前重劃區就是房市熱區,討論度高,建商推案量大,搭配益加熱絡的生活機能,也吸引包括宏匯集團在此設立商場、百貨、飯店等,此外也有不少高端品牌業者積極想進駐該區域。   今(2020)年第一季新莊房市交易熱區在副都心前重劃區,且多為中小坪數為主;新莊地政事務所指出,第一季新莊房屋交易建坪以20坪至30坪居多,交易區位主要位在副都心重劃區,雖交易案量較上季略減少,但在公共建設持續推動下,重劃區交通與生活機能逐漸完整,高單價新成屋支撐區域房地產市場,整體而言第一季房屋交易呈現量縮價穩。   宏匯集團的宏匯廣場吸引人潮,之後也將推出飯店、商辦大樓。圖/宏匯集團提供 宏匯廣場將於7月31日試營運。照片宏匯廣場提供   至於頭前重劃區則是今年第二季新莊交易熱點,新莊地政事務所表示,該區位第二季交易案量較上季增加,主要受到新成屋交屋影響, 分析本區生活機能完整,在公共建設推動與帶動下,支撐區域房產市場,整體而言房屋交易價格呈現微幅上漲。   頭前、副都心前重劃區擁有捷運網絡發達優勢,包括捷運環狀線、中和新蘆線與機場捷運,並有國道以及64與65快速道路等,以及頗完善的生活機能,吸引建商推案、民眾購屋居住。   宏匯集團看好副都心、頭前重劃區的未來性,除了宏匯廣場已正式營運,也預計今年底在該區域完工約21層樓的飯店;而宏匯i-Tower為39層樓商辦大樓,未來進駐企業以科技業及金融業為主,另外並有1至3層的裙樓,2、3樓已規劃商場與百貨用途。   而宏匯i-Tower裙樓的一樓,吸引高端的汽車、超市品牌業者積極詢問,還有銀行業也有興趣,都希望可以進駐該區域;宏匯集團招商租賃處表示,看好新莊此區域的生活機能、就業、居住的需求以及人流,因此打造完整生活圈及商圈,搭配產業與企業進駐,可更帶動整體發展。

2020-10-05 15:32:15 通過 網頁

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