新莊重劃區「磁吸」吸起來！高檔品牌業者搶進駐

鳳兒新聞網林和謙／新北報導   新北市新莊區這幾年來在不少公共建設、捷運網、重劃區等規劃帶動下，讓房市具有一定蓬勃度，也帶來周邊機能活絡以及人口移入增長；像是副都心、頭前重劃區就是房市熱區，討論度高，建商推案量大，搭配益加熱絡的生活機能，也吸引包括宏匯集團在此設立商場、百貨、飯店等，此外也有不少高端品牌業者積極想進駐該區域。   今（2020）年第一季新莊房市交易熱區在副都心前重劃區，且多為中小坪數為主；新莊地政事務所指出，第一季新莊房屋交易建坪以20坪至30坪居多，交易區位主要位在副都心重劃區，雖交易案量較上季略減少，但在公共建設持續推動下，重劃區交通與生活機能逐漸完整，高單價新成屋支撐區域房地產市場，整體而言第一季房屋交易呈現量縮價穩。   宏匯集團的宏匯廣場吸引人潮，之後也將推出飯店、商辦大樓。圖／宏匯集團提供   至於頭前重劃區則是今年第二季新莊交易熱點，新莊地政事務所表示，該區位第二季交易案量較上季增加，主要受到新成屋交屋影響， 分析本區生活機能完整，在公共建設推動與帶動下，支撐區域房產市場，整體而言房屋交易價格呈現微幅上漲。   頭前、副都心前重劃區擁有捷運網絡發達優勢，包括捷運環狀線、中和新蘆線與機場捷運，並有國道以及64與65快速道路等，以及頗完善的生活機能，吸引建商推案、民眾購屋居住。   宏匯集團看好副都心、頭前重劃區的未來性，除了宏匯廣場已正式營運，也預計今年底在該區域完工約21層樓的飯店；而宏匯i-Tower為39層樓商辦大樓，未來進駐企業以科技業及金融業為主，另外並有1至3層的裙樓，2、3樓已規劃商場與百貨用途。   而宏匯i-Tower裙樓的一樓，吸引高端的汽車、超市品牌業者積極詢問，還有銀行業也有興趣，都希望可以進駐該區域；宏匯集團招商租賃處表示，看好新莊此區域的生活機能、就業、居住的需求以及人流，因此打造完整生活圈及商圈，搭配產業與企業進駐，可更帶動整體發展。