逾7千萬元補助申請　這縣市「自主更新」全台之冠！　

鳳兒新聞網黃暐迪／綜合報導   老屋居住安全問題多，像是外牆脫落或是能否承受地震災害等，都讓深怕住得膽戰心驚，所以決定進行加強修繕或是重建的工程，對此台南市府表示，已經推出自主更新補助及危老重建方案，希望民眾能夠踴躍申請。   台南市都發局長莊德樑表示，台南市與中央合作，針對老舊房屋提供多元的協助方案，如果民眾有整建維護需求，市府提供自主更新補助方案，在都市計畫範圍內20年以上老屋，取得80％以上所有權人同意且成立管委會或更新會等的社區，可分階段申請補助費用。   台南市政府為老舊房屋提供多元都市更新協助方案。圖／台南市都發局提供   第一階段   提供50萬元起之規劃費用，供社區委託建築師規劃設計。   第二階段   提供工程費45％上限的補助，供社區改善建築外牆立面，提昇都市公共安全與景觀，迄今已為台南市22處社區爭取自主更新立面整建維護補助經費，總計達7,000餘萬元，是全台之冠。   台南市府都發局再表示，如民眾有老屋重建需求，市府亦提供危老重建方案，都市計畫範圍內經結構評估確有安全之虞且不具保存價值的建築物，經得全體所有權人同意，即可申請危老重建，民眾可取得上限為1.4倍的容積獎勵，並在重建期間和重建後2年內享有地價稅與房屋稅的減免優惠，提供民眾快速與優惠的重建管道，至今台南市已經有87案獲准核定，核准率與審查時效也是六都之最。