葡萄牙黃金居留政策將現重大調整,里斯本等地或將取消買房移民

據《Notícias ao Minuto》報道,1月27日,葡萄牙執政黨派-社會黨提出將對2020年葡萄牙國家預算草案進行修改,將黃金居留簽證發放的范圍限制於外國投資者在亞速爾群島、馬德拉群島或內陸地區城市,鼓勵投資者去葡萄牙欠發達地區投資。房地產開放商和投資者協會對此警告稱,如果限制在葡萄牙主要大城市購房發放黃金居留簽證,將意味着該計劃的結束。


葡萄牙黃金居留政策將現重大調整,里斯本等地或將取消買房移民


據悉,葡萄牙社會黨委員會議員安娜·卡塔琳娜·門德斯在共和國大會的新聞發布會上宣布,提議將通過購買房地產獲得黃金居留簽證的范圍限制於亞速爾群島、馬德拉群島或內陸地區等城市,以減緩里斯本和波爾圖等大都市區的房地產壓力,同時進一步促進領土凝聚力。

在該提議中,社會黨指出除了在內陸地區和自治區購買房地產外,仍將為創造就業機會的投資者頒發黃金簽證,例如在里斯本、波爾圖等大都市區開設公司來創造就業機會。而與反洗錢斗爭有關的政黨,特別是左翼聯盟,一直堅持要求終止通過投資50萬歐元房地產獲得黃金簽證政策。

葡萄牙房地產開發商和投資者協會執行副總裁雨果·桑托斯·費雷拉認為,如果要限制房地產投資區域在內陸地區城市、馬德拉群島或亞速爾群島,無異於該計劃的結束。而對葡萄牙的經濟而言,黃金簽證政策非常重要,不能成為政治博弈的受害者,因為它是創造財富和就業的巨大推動力。

此前,葡萄牙相關政策已針對市中心以外的投資活動提供優惠力度吸引,但是絕大多數投資者仍然選擇投資里斯本、波爾圖、阿爾加維的資產。


在黃金居留政策籌集的49億歐元中,約有45億歐元是大城市市中心的房地產投資。換句話說,這是90%投資者的選擇。

雨果·桑托斯·費雷拉指出:

「 ”如果我們強迫外國人在他們不願意投資的地方、或者是仍然有較大投資風險的地方進行投資,將導致這些外國投資人尋求其他國家或其他計劃進行投資。限制葡萄牙主要城市的黃金居留政策,意味着該政策的結束,因為這些投資者對其他地方還沒有那么濃厚的興趣。葡萄牙必須制定能夠繼續吸引外國投資的計劃,吸引投資者的注意力。”

雖然目前里斯本和波爾圖等大城市的房地產市場已存在一定的壓力,但並不意味着需要將它們完全驅逐出投資名單。雨果·桑托斯·費雷拉建議:「 ”可以將部分地區的房產投資最低金額提高,例如里斯本和波爾圖等城市,從目前的50萬歐元增加至75萬歐元。”

2020-02-10 19:38:10 通過 網頁

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